Projet DEMETER : données et modèles sur les bâtiments tertiaires

Le projet DEMETER est intitulé Données et Modèles sur les bâtiments tertiaires : connaître et améliorer. Le sujet porte sur le secteur tertiaire, avec une idée centrale : mieux le comprendre avant de définir les leviers d’action à privilégier. Le document est proposé au téléchargement, avec une demande de courriel avant accès.

Le projet ne porte pas sur un seul angle technique. Il rassemble plusieurs volets d’étude autour de la connaissance du parc tertiaire. Les travaux portent notamment sur l’identification de bases de données nationales de référence, l’analyse du niveau d’information des acteurs du secteur, la typologie des bâtiments de bureaux selon leur matérialité, des méthodes de simulation énergétique et la caractérisation de l’occupation des locaux tertiaires à partir de données de téléphonie mobile.

Premier axe cité : l’identification des bases de données nationales de référence. Ce volet est rattaché à l’objectif général d’amélioration de la connaissance du parc tertiaire.

Deuxième axe : comprendre le niveau d’information des acteurs du secteur. DEMETER a intégré une enquête sur ce point. L’enjeu décrit reste la connaissance : savoir ce que les acteurs savent et où peuvent se situer des possibilités d’amélioration dans la compréhension du parc tertiaire.

Le projet s’intéresse aussi aux bâtiments de bureaux, avec une description typologique selon leur matérialité. Ce volet ne traite donc pas l’ensemble des bâtiments de la même manière : il cible les bureaux sous l’angle de leurs caractéristiques matérielles.

Autre volet : le développement de méthodes de simulation énergétique à partir d’un volume limité de données. Il s’agit d’un travail de modélisation, conçu pour fonctionner même lorsque les informations disponibles ne sont pas abondantes. Ce point relie la connaissance du parc à la capacité de produire des simulations énergétiques.

DEMETER examine également l’occupation des locaux tertiaires grâce à des données de téléphonie mobile. Cette caractérisation fait partie des dimensions étudiées par le projet.

À l’issue de ces travaux, plusieurs leviers et opportunités sont identifiés pour améliorer la connaissance du parc tertiaire. La liste comprend le renforcement de l’inventaire national, une meilleure identification des usages des bâtiments, la valorisation des données issues de dispositifs réglementaires et de démarches collaboratives, ainsi que la structuration de la mémoire technique du parc. Ces points restent présentés comme des pistes liées à la connaissance.

Pour accéder au document, l’utilisateur est invité à renseigner son courriel avant téléchargement. La page précise aussi que les champs précédés d’un astérisque sont obligatoires. Le contenu mis en avant relève donc d’un travail d’étude sur les données, les modèles, les usages et la mémoire technique des bâtiments tertiaires.